Tout savoir sur la ville de Les Vigneaux
La ville de Les Vigneaux se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
La vie quotidienne est facilitée par 1 commerces répartis sur la commune. Avec 1 établissements scolaires, Les Vigneaux offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 53.55% à Les Vigneaux, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 28 025€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 316 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Les Vigneaux.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Les Vigneaux se caractérise par un taux de 33% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser. Cette situation représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant rénover.
Pour conclure, Les Vigneaux se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Les Vigneaux
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 9.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevée
Fiscalité et impôts locaux à Les Vigneaux
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Les Vigneaux
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Les Vigneaux dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Les Vigneaux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 27% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Les Vigneaux.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Les Vigneaux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Les Vigneaux
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
Ajouter un commentaire
Commentaires (0)
Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2