Tout savoir sur la ville de Les Issards
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 476 €/m²
Calculé sur 11 actes
Loyer moyen estimé
10,02 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Les Issards se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Sur le plan fiscal, Les Issards se positionne avec une taxe foncière de 42.25%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 28 627€ place Les Issards dans une situation dans la moyenne nationale.
L'imposition moyenne par foyer s'élève à 1 000€, pour 158 foyers fiscaux déclarants.
Le parc immobilier de Les Issards présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Les Issards offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 1.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Les Issards
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
8,15 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 476 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
10.02 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
42.25 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Les Issards
Prix d'achat estimé
73 780 €
Loyer mensuel estimé
501 €
Taxe foncière estimée
211 € / an
Cash-flow brut annuel
5 801 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Les Issards
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Les Issards dispose de services en sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Les Issards
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 30% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Les Issards.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Les Issards
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Les Issards
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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