Tout savoir sur la ville de Le Puch

Name: Données statistiques - Le Puch
Creator: IndiceVille
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ariège.

INSEE : 09237

Score Résident

85/100

Excellent

Vue personnalisée

Informations adaptées aux résidents et propriétaires

Prix achat médian

—

Loyer moyen estimé

9,17 €/m²/mois

Source : Carte des Loyers

Analyse exclusive par IA

S'installer à Le Puch offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Le Puch offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.

Avec une taxe foncière de 45.23%, Le Puch se situe nettement en dessous de la moyenne nationale.

Avec un revenu médian de 23 947€, Le Puch présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.

L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Le Puch révèle 0% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.

Au final, Le Puch présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.

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INVESTISSEMENT PRUDENT

Profil Équilibré avec Points d'Attention

Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.

/ 100

Score IndiceVille

Vue personnalisée

Vue calibrée par défaut pour un profil investisseur.

Équilibre des 4 Piliers

Chargement du graphique...

Fiscalité Locale

Taux TFB45.23%

Moy. Département42.89%

Moy. Nationale40.07%

↑ 5.5% au-dessus de la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts

•Parc immobilier performant énergétiquement

Points d'Attention

•Pression fiscale élevéeVoir pourquoi

Indice de fiabilité : Faible (échantillon limité)

Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Le Puch

Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.

Achat (prix m²)

—

Basé sur les actes notariés

Location (loyer m²)

9.17 €/m²/mois

Observatoire des Loyers

Fiscalité

45.23 %

Taux communal voté

Simuler un investissement à Le Puch

Type de bien

Surface (m²)

Loyer mensuel estimé

459 €

Taxe foncière estimée

226 € / an

Cash-flow brut annuel

5 276 €

Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.

Qualité de vie à Le Puch

Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.

Score bon vivre

55/100

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Le Puch

Foyers Fiscaux

Nombre de foyers fiscaux déclarants

Revenu Médian

23 947 €

Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian23 947 €

Foyers fiscaux19

Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

Outils d'aide à la décision

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Frais de notaire 2026

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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.

Vue Résident activée

Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.

Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.

Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)

Villes avec un budget fiscal proche en Ariège

Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Le Puch.

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Lecture énergétique

Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.

Avis des habitants sur Le Puch

Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs

Avis sur Le Puch

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L'avis d'IndiceVille

Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.

50/100