Tout savoir sur la ville de Le Boulou

Analyse exclusive par IA

Choisir Le Boulou comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Le Boulou comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.

Les résidents bénéficient de 7 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 91 commerces répartis sur la commune. Avec 2 établissements scolaires, Le Boulou offre un parcours éducatif complet.

La taxe foncière s'élève à 43.14% à Le Boulou, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.

Avec un revenu médian de 23 319€, Le Boulou présente un niveau de vie dans la moyenne nationale.

Le Boulou compte 3 980 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.

L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Le Boulou révèle 5% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.

Au final, Le Boulou présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.

Le Boulou

INSEE : 66024
Score IndiceVille
75/100
Très bon
MARCHÉ RÉSILIENT

Marché Résilient mais Socialement Fragile

Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.

40
/ 100
Score IndiceVille
Vue personnalisée

Équilibre des 4 Piliers

Fiscalité0Énergie100Richesse60Potentiel58

Fiscalité Locale

Taux TFB43.14%
Moy. Département41.19%
Moy. Nationale40.07%

4.7% au-dessus de la moyenne départementale

Analyse Rapide

Points Forts
  • Parc énergétique performant (5% passoires)
  • Conformité DPE 2025 assurée
Points d'Attention
  • Taux de pauvreté élevé (27.0%)
  • Fragilités sociales à surveiller
Indice de fiabilité : Élevé (échantillon représentatif)

Fiscalité et impôts locaux à Le Boulou

Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune

État du parc immobilier et DPE à Le Boulou

Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti

Vue personnalisée

Services et équipements de proximité

Services & Équipements

100/100

Le Boulou offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.

Sécurité
1
Services publics de proximité
Santé
7
Établissements de santé
Éducation
2
Écoles et formations
Commerces
91
Commerces de proximité
Sports
13
Équipements sportifs
Culture & Loisirs
3
Équipements culturels

Données Fiscales IRCOM
Impôt sur le Revenu des Communes - Le Boulou

Foyers Fiscaux
3 980
Nombre de foyers fiscaux déclarants
Impôt Moyen / Foyer
1 000 €
Par foyer fiscal
Revenu Médian
23 319 €
Revenu médian des foyers

Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux

Qualité de vie

Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)

Revenu médian23 319 €
Foyers fiscaux3 980
Impôt moyen / foyer1 000 €
Taux de pauvreté27,00 %

Taux de pauvreté préoccupant (27.0%).

Données FILO 2021 - Revenus déclarés

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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille

Lecture fiscale

Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.

Lecture énergétique

Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.

Avis des habitants sur Le Boulou

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Avis sur Le Boulou

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Sécurité
Qualité de vie
Fiscalité
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Dernière mise à jour : 25 décembre 2025

Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2