Tout savoir sur la ville de Laroque D'Olmes
Fiscalité attractive par rapport au Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 587 €/m²
Calculé sur 51 actes
Loyer moyen estimé
9,32 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Laroque D'Olmes propose un environnement propice à l'installation.
Les résidents bénéficient de 2 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 22 commerces répartis sur la commune. Avec 2 établissements scolaires, Laroque D'Olmes offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 39.74% à Laroque D'Olmes, ce qui place la commune nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 20 119€ place Laroque D'Olmes dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le parc immobilier de Laroque D'Olmes présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Laroque D'Olmes offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 7.3% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (0% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (31.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Laroque D'Olmes
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,05 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 587 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.32 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
39.74 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Laroque D'Olmes
Prix d'achat estimé
79 368 €
Loyer mensuel estimé
466 €
Taxe foncière estimée
199 € / an
Cash-flow brut annuel
5 393 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Laroque D'Olmes
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
48/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Laroque D'Olmes offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Laroque D'Olmes
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (31.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Laroque D'Olmes.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Laroque D'Olmes
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Laroque D'Olmes
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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