Tout savoir sur la ville de Lafeline
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Allier.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 220 €/m²
Calculé sur 21 actes
Loyer moyen estimé
8,07 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Lafeline offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Sur le plan fiscal, Lafeline se positionne avec une taxe foncière de 37.00%. nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 25 693€, reflétant un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Avec 101 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Lafeline.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Lafeline se caractérise par un taux de 0% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Lafeline se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Lafeline
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,94 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 220 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.07 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
37.00 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Lafeline
Prix d'achat estimé
60 976 €
Loyer mensuel estimé
404 €
Taxe foncière estimée
185 € / an
Cash-flow brut annuel
4 657 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Lafeline
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
63/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Lafeline dispose de services en culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Lafeline
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Lafeline.
Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Allier
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Lafeline.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Lafeline
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Avis sur Lafeline
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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