Tout savoir sur la ville de Joigny Sur Meuse
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 022 €/m²
Calculé sur 11 actes
Loyer moyen estimé
8,01 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Vivre à Joigny Sur Meuse est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Les habitants disposent de 1 commerces pour leurs besoins quotidiens. L'offre éducative comprend 1 établissements scolaires. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La fiscalité locale s'établit à 44.28% pour la taxe foncière. légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 30 827€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 371 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 1 000€ à Joigny Sur Meuse.
Sur le plan énergétique, le parc immobilier de Joigny Sur Meuse se caractérise par un taux de 3% de passoires thermiques, signe d'un parc immobilier à moderniser.
Pour conclure, Joigny Sur Meuse se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 1.8% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Joigny Sur Meuse
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
9,40 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 022 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.01 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.28 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Joigny Sur Meuse
Prix d'achat estimé
51 111 €
Loyer mensuel estimé
401 €
Taxe foncière estimée
221 € / an
Cash-flow brut annuel
4 585 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Joigny Sur Meuse
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Joigny Sur Meuse dispose d'une bonne couverture en sports et commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Joigny Sur Meuse
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 40% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Joigny Sur Meuse.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Joigny Sur Meuse
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Joigny Sur Meuse
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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