Tout savoir sur la ville de Garges Les Gonesse
Vivre à Garges Les Gonesse est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets. — Investissement immobilier à Garges Les Gonesse est un choix qui s'appuie sur des atouts concrets.
Les résidents bénéficient de 30 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 544 commerces répartis sur la commune. Avec 31 établissements scolaires, Garges Les Gonesse offre un parcours éducatif complet. Les services publics sont bien présents sur le territoire.
La taxe foncière s'élève à 44.63% à Garges Les Gonesse, ce qui place la commune légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 17 728€, Garges Les Gonesse présente un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Garges Les Gonesse révèle 5% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Garges Les Gonesse présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Garges Les Gonesse
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 23.9% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (5% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (52.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Fiscalité et impôts locaux à Garges Les Gonesse
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Garges Les Gonesse
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Garges Les Gonesse offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Garges Les Gonesse
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté préoccupant (52.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Garges Les Gonesse
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Avis sur Garges Les Gonesse
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Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2