Tout savoir sur la ville de Freneuse
Fiscalité attractive par rapport au Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 382 €/m²
Calculé sur 69 actes
Loyer moyen estimé
14,69 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La commune de Freneuse propose un environnement propice à l'installation. — Investissement immobilier à Freneuse propose un environnement propice à l'installation.
L'infrastructure médicale est complète avec 2 établissements de santé. Avec 14 commerces, Freneuse offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 4 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Freneuse se positionne avec une taxe foncière de 25.99%. dans la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 28 864€, Freneuse présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Freneuse compte 2 539 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 1 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Freneuse révèle 15% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Freneuse présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↓ 8.5% sous la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (15% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (21.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Freneuse
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
7,40 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
2 382 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
14.69 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
25.99 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Freneuse
Prix d'achat estimé
119 118 €
Loyer mensuel estimé
735 €
Taxe foncière estimée
130 € / an
Cash-flow brut annuel
8 684 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Freneuse
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Freneuse offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Freneuse
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 31% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (21.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Freneuse.
Lecture fiscale
Fiscalité proche de la moyenne nationale.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Freneuse
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Avis sur Freneuse
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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