Tout savoir sur la ville de Favrieux
Fiscalité 20% plus élevée que la moyenne du Yvelines.
Vue personnalisée
Prix achat médian
2 563 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
14,59 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
S'installer à Favrieux offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité. — Investissement immobilier à Favrieux offre un cadre de vie équilibré et des services de proximité.
Le tissu commercial est dynamique avec 1 commerces de proximité.
Avec une taxe foncière de 34.14%, Favrieux se situe légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 47 329€, Favrieux présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Favrieux compte 82 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 4 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Favrieux révèle 31% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations. Les propriétaires peuvent bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.
Au final, Favrieux présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 20.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Favrieux
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,83 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
2 563 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
14.59 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
34.14 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Favrieux
Prix d'achat estimé
128 125 €
Loyer mensuel estimé
730 €
Taxe foncière estimée
171 € / an
Cash-flow brut annuel
8 583 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Favrieux
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
68/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Favrieux dispose de services en commerces.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Favrieux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 115% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Yvelines
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Favrieux.
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Attention : Plus d'un tiers du parc nécessite des travaux de rénovation énergétique.
Avis des habitants sur Favrieux
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L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2