Tout savoir sur la ville de Esplas De Serou
Fiscalité légèrement au-dessus de la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 571 €/m²
Calculé sur 5 actes
Loyer moyen estimé
8,71 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Esplas De Serou se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Les familles bénéficient de 1 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Esplas De Serou se positionne avec une taxe foncière de 46.42%. légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 15 262€ place Esplas De Serou dans une situation au-dessus de la moyenne nationale.
En résumé, Esplas De Serou offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Risques Multiples Identifiés
Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 8.2% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
- •Revenus médians inférieurs à la moyenne
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Esplas De Serou
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,65 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 571 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.71 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
46.42 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Esplas De Serou
Prix d'achat estimé
78 530 €
Loyer mensuel estimé
436 €
Taxe foncière estimée
232 € / an
Cash-flow brut annuel
4 994 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Esplas De Serou
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
53/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Esplas De Serou dispose d'une bonne couverture en éducation et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Esplas De Serou
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Revenus modestes : Revenu médian inférieur de 31% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Esplas De Serou.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Esplas De Serou.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Esplas De Serou
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Esplas De Serou
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
L'avis d'IndiceVille
Risques Multiples Identifiés. Plusieurs facteurs de risque combinés nécessitent une prudence accrue. Analyse détaillée recommandée avant toute décision d'investissement.
Ajouter un commentaire
Commentaires
Villes à proximité de Esplas De Serou
Analyses, guides & blog complémentaires
Dernière mise à jour : 1 février 2026
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2