Tout savoir sur la ville de Cazavet
Parc immobilier plus performant que la moyenne du Ariège.
Vue personnalisée
Prix achat médian
—
Loyer moyen estimé
9,17 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
La ville de Cazavet se distingue par ses équipements et sa qualité de vie.
Sur le plan fiscal, Cazavet se positionne avec une taxe foncière de 43.74%. nettement en dessous de la moyenne nationale.
Le revenu médian de 21 662€ place Cazavet dans une situation légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Le parc immobilier de Cazavet présente des caractéristiques énergétiques 0% de logements classés F ou G, ce qui représente une opportunité de rénovation énergétique.
En résumé, Cazavet offre un cadre de vie équilibré avec des services de proximité, une fiscalité maîtrisée et un parc immobilier présentant des opportunités.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Cazavet
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Achat (prix m²)
—
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
9.17 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
43.74 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Cazavet
Loyer mensuel estimé
459 €
Taxe foncière estimée
219 € / an
Cash-flow brut annuel
5 283 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Cazavet
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
58/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Cazavet dispose d'une bonne couverture en sports et culture.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Cazavet
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ariège
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Cazavet.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Cazavet
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Avis sur Cazavet
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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