Tout savoir sur la ville de Case Pilote
Fiscalité 34% plus élevée que la moyenne du Martinique.
Vue personnalisée
Prix achat médian
3 500 €/m²
Calculé sur 35 actes
Loyer moyen estimé
15,01 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Case Pilote comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
L'infrastructure médicale est complète avec 6 établissements de santé. Avec 65 commerces, Case Pilote offre une diversité commerciale appréciable. Les familles bénéficient de 2 établissements scolaires sur le territoire.
Sur le plan fiscal, Case Pilote se positionne avec une taxe foncière de 68.44%. dans la moyenne nationale.
Le revenu médian s'élève à 33 188€, reflétant un niveau de vie légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec 2 661 foyers fiscaux, l'impôt moyen par foyer s'élève à 2 000€ à Case Pilote.
Pour conclure, Case Pilote se positionne comme une commune attractive grâce à ses équipements, sa gestion budgétaire et son potentiel immobilier.
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 34.0% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (0% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (23.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Case Pilote
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
5,15 %
Rendement dans la moyenne
Achat (prix m²)
3 500 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
15.01 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
68.44 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Case Pilote
Prix d'achat estimé
175 000 €
Loyer mensuel estimé
751 €
Taxe foncière estimée
342 € / an
Cash-flow brut annuel
8 664 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Case Pilote
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
77/100
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Case Pilote offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Case Pilote
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 51% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (23.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Frais de notaire 2026
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Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Martinique
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Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Avis des habitants sur Case Pilote
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Avis sur Case Pilote
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L'avis d'IndiceVille
Marché Résilient mais Socialement Fragile. Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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