Tout savoir sur la ville de Banogne Recouvrance
Vue personnalisée
Prix achat médian
1 456 €/m²
Calculé sur 1 actes
Loyer moyen estimé
8,31 €/m²/mois
Source : Carte des Loyers
Choisir Banogne Recouvrance comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Banogne Recouvrance comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
La taxe foncière s'élève à 44.61% à Banogne Recouvrance, ce qui place la commune nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 45 829€, Banogne Recouvrance présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Banogne Recouvrance compte 82 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 4 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Banogne Recouvrance révèle 17% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Banogne Recouvrance présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Profil Équilibré avec Points d'Attention
Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 2.5% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc immobilier performant énergétiquement
- •Pouvoir d'achat élevé
- •Pression fiscale élevéeVoir pourquoi
Analyse fiscale, immobilière et qualité de vie à Banogne Recouvrance
Rendement locatif, prix au m² (DVF), loyers (Carte des Loyers), simulateur d'investissement, puis indicateurs par profil : taxe foncière, DPE, revenus, IPS, équipements et risques.
Rendement brut théorique (loyer annuel / prix m²)
6,85 %
Rendement élevé par rapport au marché
Achat (prix m²)
1 456 €/m²
Basé sur les actes notariés
Location (loyer m²)
8.31 €/m²/mois
Observatoire des Loyers
Fiscalité
44.61 %
Taux communal voté
Simuler un investissement à Banogne Recouvrance
Prix d'achat estimé
72 816 €
Loyer mensuel estimé
416 €
Taxe foncière estimée
223 € / an
Cash-flow brut annuel
4 763 €
Prix et loyer basés sur les données DVF et Carte des Loyers. Taxe indicative à partir d'une base forfaitaire.
Qualité de vie à Banogne Recouvrance
Synthèse basée sur les équipements, les revenus et le taux de pauvreté.
Score bon vivre
65/100
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Banogne Recouvrance
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Taux de pauvreté non disponible (donnée confidentielle INSEE)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 108% à la moyenne.
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
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Simulateur d'emprunt
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Frais de notaire 2026
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Vue Résident activée
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Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Villes avec un budget fiscal proche en Ardennes
Communes du même département avec une taxe foncière comparable à Banogne Recouvrance.
Lecture fiscale
Pression fiscale élevée, vigilance sur la rentabilité locative.
Lecture énergétique
Parc immobilier nécessitant des travaux de rénovation énergétique modérés.
Avis des habitants sur Banogne Recouvrance
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Banogne Recouvrance
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L'avis d'IndiceVille
Profil Équilibré avec Points d'Attention. Situation mitigée nécessitant une analyse approfondie. Certains indicateurs sont favorables mais des points d'attention méritent vigilance.
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Dernière mise à jour : 1 février 2026
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