Tout savoir sur la ville de Bagneux
Choisir Bagneux comme lieu de résidence — Investissement immobilier à Bagneux comme lieu de résidence, c'est opter pour une ville avec des infrastructures développées.
Les résidents bénéficient de 30 établissements de santé sur le territoire communal. La vie quotidienne est facilitée par 393 commerces répartis sur la commune. Avec 23 établissements scolaires, Bagneux offre un parcours éducatif complet.
La taxe foncière s'élève à 31.06% à Bagneux, ce qui place la commune légèrement en dessous de la moyenne nationale.
Avec un revenu médian de 28 554€, Bagneux présente un niveau de vie au-dessus de la moyenne nationale.
Bagneux compte 25 615 foyers fiscaux, avec une imposition moyenne de 2 000€ par foyer.
L'analyse du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bagneux révèle 6% de passoires thermiques, indiquant un parc ancien nécessitant des rénovations.
Au final, Bagneux présente un profil intéressant pour l'installation, avec des atouts en termes de services, de fiscalité et d'immobilier.
Bagneux
Marché Résilient mais Socialement Fragile
Parc immobilier performant énergétiquement mais avec des fragilités sociales. Marché locatif stable mais nécessitant une attention particulière aux dynamiques sociales.
Équilibre des 4 Piliers
Fiscalité Locale
↑ 24.7% au-dessus de la moyenne départementale
Analyse Rapide
- •Parc énergétique performant (6% passoires)
- •Conformité DPE 2025 assurée
- •Taux de pauvreté élevé (31.0%)
- •Fragilités sociales à surveiller
Fiscalité et impôts locaux à Bagneux
Analyse détaillée des taxes foncières, impôts locaux et charges fiscales de la commune
État du parc immobilier et DPE à Bagneux
Diagnostic de performance énergétique, passoires thermiques et qualité du bâti
Vue personnalisée
Services et équipements de proximité
Services & Équipements
Bagneux offre une excellente diversité de services avec une couverture notable en commerces et sports.
Données Fiscales IRCOMImpôt sur le Revenu des Communes - Bagneux
Source : IRCOM (Impôt sur le Revenu des Communes) - Données déclaratives des foyers fiscaux
Qualité de vie
Indicateurs Sociaux (INSEE 2021)
Pouvoir d'achat élevé : Revenu médian supérieur de 30% à la moyenne. Taux de pauvreté préoccupant (31.0%).
Données FILO 2021 - Revenus déclarés
Outils d'aide à la décision
Calculez votre capacité d'emprunt et estimez vos frais de notaire pour finaliser votre projet d'achat immobilier à Bagneux.
Simulateur d'emprunt
Calculez votre mensualité ou testez votre capacité d'emprunt maximale en quelques clics. Prenez en compte les taux d'endettement et les règles HCSF 2025.
Frais de notaire 2026
Estimation gratuite et précise de vos frais d'acquisition immobilière selon les barèmes officiels 2026. Calculez les droits de mutation, émoluments et taxes.
💡 Conseil : Ces outils vous aident à anticiper le coût total de votre projet immobilier (prix du bien + frais de notaire + capacité d'emprunt) pour prendre une décision éclairée.
Vue Résident activée
Les informations affichées privilégient le cadre de vie, les services publics, la sécurité et le pouvoir d'achat local pour vous aider dans votre projet de résidence.
Le saviez-vous ? À moins de 15 min, ces villes sont plus rentables.
Opportunités d'investissement proches avec un meilleur score IndiceVille
Comparaison basée sur le score IndiceVille (Fiscalité, DPE, Revenus)
Lecture fiscale
Fiscalité modérée, impact mesuré sur la rentabilité.
Lecture énergétique
Parc immobilier performant : Faible proportion de passoires thermiques.
Avis des habitants sur Bagneux
Découvrez les témoignages et expériences partagés par les résidents et investisseurs
Avis sur Bagneux
Partagez votre expérience et aidez les autres à prendre une décision éclairée.
Ajouter un commentaire
Commentaires (0)
Analyses Complémentaires
Dernière mise à jour : 25 décembre 2025
Données issues de l'INSEE (FILO 2021), REI 2024 et DPE v2